Examen oficial Cuerpo Técnico de Hacienda 2025 (modelo A)

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   Señale cuál de las siguientes afirmaciones es cierta:

   • a)Los extranjeros adoptados por un español no obtienen la nacionalidad española hasta que cumplen los 18 años.
   • b)El extranjero menor de dieciocho años adoptado por un español adquiere, desde la adopción, la nacionalidad española de origen.
   • c)Los extranjeros adoptados por un español no obtienen la nacionalidad española hasta que no lleven residiendo en España un periodo de 5 años.
   • d)Los extranjeros adoptados por un español no adquieren la nacionalidad española, mantienen su nacionalidad de origen hasta que cumplan la mayoría de edad y decidan.
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   Señale cuál de los siguientes bienes de un matrimonio casado en gananciales NO tiene carácter ganancial:

   • a)Los obtenidos por un premio de lotería de la empresa del marido.
   • b)Los adquiridos a título oneroso a costa del caudal común, bien se haga la adquisición para la comunidad, bien para uno sólo de los esposos.
   • c)El derecho de usufructo o de pensión, perteneciente a uno de los cónyuges.
   • d)Las ganancias obtenidas por cualquiera de los cónyuges en el juego.
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   El Tesoro oculto encontrado:

   • a)Pertenece al dueño del terreno donde se encontró, aunque lo encontrase por casualidad un tercero.
   • b)Pertenece al Estado, por su interés histórico y artístico.
   • c)Pertenece al que lo encontrase.
   • d)Pertenece la mitad a quien lo encuentre y la otra mitad al propietario del terreno, si se encuentra en terreno ajeno y por casualidad.
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   De acuerdo con la Ley y el Reglamento Hipotecario NO pueden inscribirse en el Registro de la Propiedad:

   • a)Los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles, así como los subarriendos, cesiones y subrogaciones de los mismos.
   • b)La posesión, por disposición expresa del artículo 5 de la Ley Hipotecaria.
   • c)Los títulos en los que se reconozcan los derechos de uso y habitación.
   • d)Los títulos de adquisición de bienes inmuebles que pertenezcan al Estado.
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   De acuerdo con los artículos 107 y 108 del Decreto de 8 de febrero de 1946 por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria, NO podrán hipotecarse:

   • a)Los derechos de superficie y pastos.
   • b)Los bienes litigiosos.
   • c)El uso y la habitación.
   • d)Las concesiones administrativas.
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   El acreedor pignoraticio en la prenda puede:

   • a)Usar la cosa dada en prenda, aun sin autorización del dueño.
   • b)Apropiarse de las cosas dadas en prenda.
   • c)Enajenar la prenda en cualquier momento.
   • d)Ejercer acciones para reclamar o defender la cosa.
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   ¿Qué derecho real de garantía permite al acreedor percibir los frutos del bien?

   • a)La hipoteca.
   • b)La prenda.
   • c)La anticresis.
   • d)La hipoteca mobiliaria.
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   En relación con la regulación de las obligaciones mancomunadas y de las solidarias en el Código Civil, indique la respuesta INCORRECTA:

   • a)La solidaridad podrá existir, aunque los acreedores y deudores no estén ligados del propio modo y por unos mismos plazos y condiciones.
   • b)Cada uno de los acreedores solidarios puede hacer lo que sea útil a los demás, pero no lo que les sea perjudicial.
   • c)El deudor puede pagar la deuda a cualquiera de los acreedores solidarios, aunque hubiere sido judicialmente demandado por alguno.
   • d)El acreedor puede dirigirse contra cualquiera de los deudores solidarios o contra todos ellos simultáneamente.
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   En relación con la regulación del momento en el que la fecha de un documento privado empezará a contar frente a terceros recogida en el artículo 1.227 del Código Civil, señale la respuesta INCORRECTA.

   • a)La fecha de un documento privado se contará respecto de terceros desde el día en que hubiese sido incorporado o inscrito en un registro público.
   • b)La fecha de un documento privado se contará respecto de terceros desde la muerte de cualquiera de los que lo firmaron.
   • c)La fecha de un documento privado se contará respecto de terceros desde el día en que se entregase a un funcionario público por razón de su oficio.
   • d)La fecha de un documento privado se contará respecto de terceros desde el día de su emisión.
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    El artículo 1.301 del Código Civil indica que la acción de nulidad caducará a los cuatro años. Ese tiempo empezará a correr:

    • a)Cuando la acción se refiera a los contratos celebrados por personas con discapacidad prescindiendo de las medidas de apoyo previstas cuando fueran precisas, desde la celebración del contrato.
    • b)En los de error, o dolo, o falsedad de la causa, desde el inicio del contrato.
    • c)Cuando la acción se refiera a los contratos celebrados por los menores, mientras continúa la patria potestad o la tutela.
    • d)En los casos de intimidación o violencia, desde el día en que estas hubiesen comenzado.
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    De acuerdo con lo regulado sobre la rescisión de los contratos en el Código Civil, indique la respuesta INCORRECTA.

    • a)Son rescindibles los pagos hechos en estado de insolvencia por cuenta de obligaciones a cuyo cumplimiento no podía ser compelido el deudor al tiempo de hacerlos.
    • b)Son rescindibles los contratos que se refieran a cosas litigiosas, cuando hubiesen sido celebrados por el demandado con conocimiento y aprobación de las partes litigantes o de la Autoridad judicial competente.
    • c)Son rescindibles los contratos celebrados en fraude de acreedores, cuando éstos no puedan de otro modo cobrar lo que se les deba.
    • d)Son rescindibles cualesquiera contratos en que especialmente lo determine la Ley.
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    En relación con la regulación de la renta de los arrendamientos de vivienda en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, indique la respuesta INCORRECTA:

    • a)La renta será la que libremente estipulen las partes.
    • b)Los gastos por servicios con que cuente la finca arrendada que se individualicen mediante aparatos contadores serán en todo caso de cuenta del arrendatario.
    • c)La renta actualizada será exigible al arrendatario a partir del mes siguiente a aquel en que la parte interesada lo notifique a la otra parte por escrito.
    • d)Los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendatario.